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南京房产抵押贷款贷款详情

详细介绍

本公司主做房产抵押贷款、房屋抵押贷款、车辆抵押贷款、公积金贷款、银行贷款、汽车抵押及押证贷款、房产二次抵押贷款、本地个人贷款、企业抵押贷款、小额贷款等，专业解决各种疑难杂症，专业的团队，专业的运作，为您轻松解决急用钱的难题，真诚为你服务，欢迎您来电咨询。

关于房产贷款：

一、贷款对象和条件

1、满足我行零售贷款客户的基本要求。

2、外国人或港澳台居民购买商品房，还必须符合国家有关规定。

3、具有按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出占月收入的比例控制在50%（含）以下，全部月债务支出占月收入的比例控制在55%（含）以下。

4、经办机构规定的其他条件。

二、申请材料：

1、身份证明文件：身份证等；

2、结婚证资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；

3、目的证明：所购房产的所有权证明原件、购房合同、卖方确认的首付款收据（如采用交易资金监管，可提供监管资金入账证明）；

4、当地居住证明：过去一年中任意三个月的固定电话缴费清单，或水电费账单等水电费单，或其他可以证明居住地址的文件；

5、还款能力证明（提供以下一项或多项）。

（1）符合中国银行优质个人贷款客户专业标准的客户，可提供收入证明作为还款来源证明。对于其他优质客户，除了提供收入证明外，还应提供足够的资料，证明其符合优质客户的标准。

（2）我行代发客户可直接提供代发代发账户，无需本行单独出具收入证明。

（3）可提供社保账户记录或个人纳税凭证的客户，无需单位出具的收入证明。我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算客户的收入。

（4）个体工商户和收入明显高于当地同岗位收入水平的客户，必须提供还款来源证明。包括但不限于：

a、提供过去一年内连续三个月（含）以上银行出具的工资记录或可靠的工资清单。

b、提供有关机构持有股份的证明材料和股份分红收入的证明材料。

c、提供家庭资产证明材料，包括金融或非金融的资产。