首先我们来讲A先生在南京有房，目前有资金难题，且想抵押贷款以获得资金，无奈问遍大多数人后都被告知，名下必须有营业执照才可办理，征信必须良好才能办理，无奈A先生征信良好，但是名下没用营业执照，这时根本不用慌，新办一个个体户营业执照即可进件，年初银行尺度大，接受新办执照进件，且年化不高，4%左右

下面是我要讲的重要内容，B先生同样有房，想做银行抵押贷款，且有营业执照，无奈征信一塌糊涂，查询多，逾期多，急需资金周转，别着急听我细说，我们可以先做配资抵押贷款，此类抵押属于民间抵押，也是正规抵押只不过资金方是个人或者公司，而不是银行，不看征信逾期以及查询记录，只要抵押了就会放款，拿着抵押的资金去周转，然后在此期间养个半年征信，不要有任何查询以及逾期，半年后再直接转银行，这样又能解决资金难题，后期又能做到银行低息抵押贷款！